Maison familiale avec espace détente LOIRE AUTHION

Venez découvrir cette maison familiale totalement rénovée en 2023 idéalement située sur la commune de Brain sur l'Authion.
Sans vis à vis et isolée des regards extérieurs indiscrets.
Venez vivre dans un environnement unique à quelques minutes d'Angers.

Après avoir passé le portail, vous découvrirez un grand terrain paysagé accompagné de son espace parking équipé d'une borne de recharge pour voitures électriques.
L'espace entrée et son aménagement sur mesure ouvre sur une pièce de vie de 87m2, baignée de lumière par sa triple exposition.
Cette pièce de vie comporte plusieurs espaces : séjour, salon, salle à manger.
Son espace cosy est agrémenté d'un poêle à bois et de rangement sur mesure.
La cuisine aménagée et équipée avec son îlot repas ouvert vous permet de profiter de moments conviviaux.
Cette spacieuse pièce de vie permet d'imaginer de multiples agencements correspondant à chacun de vos besoins de vie.
Cet espace se prolonge par une terrasse exposée sud donnant sur la piscine chauffée.
En complément de la piscine vous découvrirez l'annexe organisée en espace bien-être.

Le rez-de-chaussée de la maison permet une vie de plain pied grâce à sa chambre, actuellement utilisée en dressing, et sa salle de bain privative.
Un escalier en accès privé du dressing permet d'accéder à l'une des chambres de l'étage.
Vous trouverez en complément sur ce niveau une buanderie et un garage avec espace atelier.
A l'étage vous trouverez 4 chambres dont une avec balcon privatif, une salle d'eau, wc et un bureau.

L'annexe de 40m2 est un espace entièrement dédié au bien être.
Elle comprend une pièce principale avec spa et cuisine d'été, une pièce technique pour la piscine, un sauna avec sa douche et son point d'eau , un wc et une chambre avec climatisation réversible.
Cet espace peut devenir un espace invités, un locatif ou juste votre espace bien être privatif.
A vous d'imaginer l'utilisation de cette annexe totalement équipée pour le bien être.

La parcelle de plus de 1200m2 est divisible et constructible.
Ce bien d'exception n'attend que vous pour écrire la suite de son histoire.