
Maison à vendre, 4 pièces - Angers 49100



- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 92 ca
Descriptif du bien
ANGERS SECTEUR BANCHAIS MAISON 3 CHAMBRES - Maison ancienne en partie rénovée, composée d'un bel espace de vie au rez-de-chaussée avec accès direct sur jardin/terrasse. Vous y découvrirez : un salon/séjour de 26 m² ,une cuisine de 18m² avec sa cheminée, une grande chambre au rez-de-chaussée, WC avec lave-mains, 2 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains avec WC. La chaudière gaz est récente (2022).Quelques travaux de décoration seront à prévoir. Stationnement sur la parcelle. Diverses écoles et commerces à proximité, ainsi que tramway et lignes de bus. Faire offre ! Possibilité d'acquérir un terrain attenant en sus. Le prix du bien net vendeur est de 220 000,00 euros plus 4,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 229 900,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Séjour26 m²
- Chambres3
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationAngers 49100
- RéférenceTMAI245881501


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ANGERS SYNDIC GESTION
18 rue Beaurepaire & 7 rue Plantagenêt
49100 Angers
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