Maison à vendre, 4 pièces - Angers 49100

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  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 01 a 92 ca

Descriptif du bien

ANGERS SECTEUR BANCHAIS MAISON 3 CHAMBRES - Maison ancienne en partie rénovée, composée d'un bel espace de vie au rez-de-chaussée avec accès direct sur jardin/terrasse. Vous y découvrirez : un salon/séjour de 26 m² ,une cuisine de 18m² avec sa cheminée, une grande chambre au rez-de-chaussée, WC avec lave-mains, 2 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains avec WC. La chaudière gaz est récente (2022).Quelques travaux de décoration seront à prévoir. Stationnement sur la parcelle. Diverses écoles et commerces à proximité, ainsi que tramway et lignes de bus. Faire offre ! Possibilité d'acquérir un terrain attenant en sus. Le prix du bien net vendeur est de 220 000,00 euros plus 4,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 229 900,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Angers 49100
  • Référence
    TMAI245881501

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGERS SYNDIC GESTION

18 rue Beaurepaire & 7 rue Plantagenêt
49100 Angers

02 41 88 40 40
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