Appartement à vendre, 1 pièce - Trélazé 49800
- Surface : 24 m²
- Pièces : 1
Descriptif du bien
TRELAZE secteur Pyramide - STUDIO à vendre refait à neuf, d'une surface de 23.18m² (24,35 m² au sol) avec terrasse/jardinet. Pour investisseur uniquement ! Dans une petite copropriété en très bon état composée de 4 lots, située dans une impasse au calme mais à proximité immédiate des commerces et ligne de bus. Entrée avec placard et coin kitchenette, belle pièce de vie avec accès terrasse/jardinet, salle d'eau avec WC. LOYER : 470 € dont 20 € Charges/Mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 436,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 90 000,00 euros plus 7,56% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 96 800,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour20 m²
- Salle d'eau1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- ExpositionSud-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationTrélazé 49800
- RéférenceTAPP277148190
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ANGERS SYNDIC GESTION
18 rue Beaurepaire & 7 rue Plantagenêt
49100 Angers
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