Appartement à vendre, 5 pièces - Avrillé 49240

VAL D'OR - T5 D'EXCEPTION - VUE IMPRENABLE SUR LE PARC - Au cœur d'un parc arboré de 4 hectares, cet appartement rare offre une fabuleuse vue sur la verdure. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 14 m², d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un couloir avec de nombreux rangements desservant trois chambres d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau et WC indépendant. Une cave et un garage idéalement situés en face à face viennent compléter ce bien d'exception. Surface : 107 m² Honoraires à la charge de l'acquéreur Le prix du bien net vendeur est de 335 000,00 euros plus 4,2% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 349 000,00 euros. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Victor JAMOIS - Agent Commercial - RSAC N°990 114 779. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 312,88 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 335 000,00 euros plus 4,18% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 349 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Victor JAMOIS immatriculé au RSAC de Angers, sous le numéro 99011477900012. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.