
Appartement à vendre, 2 pièces - Angers 49000



- Surface : 65.36 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
Appartement 2 pièces secteur Montaigne - Spacieux 2 pièces (65m²) avec balcon ,cave et place de parking en sous/sol. Au pied de la nouvelle ligne de tramway, à 5 minutes de l'hyper centre-ville, cet appartement lumineux situé dans une résidence avec ascenseur vous offrira une vue exceptionnelle sur la ville. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 21m²,d'une cuisine de 15m² et d'une chambre de 14m² ,une jolie salle d'eau et des WC séparés. Une cave et une place de parking. Faire offre !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 118 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 086,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 125 000,00 euros plus 7,20% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 134 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Séjour21 m²
- Chambres1
- Étage14
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment14
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceTAPP277148128


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ANGERS SYNDIC GESTION
18 rue Beaurepaire & 7 rue Plantagenêt
49100 Angers
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