Appartement à vendre, 4 pièces - Angers 49000

Appartement T4 secteur Gare/Lafayette - ANGERS CENTRE GARE /LAFAYETTE. Appartement T4 (82m²) avec cave et place de parking en sous/sol secteur Gare/Lafayette. Cet appartement traversant Sud/Ouest/Nord/Est au 2ème et dernier étage avec ascenseur est distribué comme suit : une entrée avec placard, un séjour sur balcon, une spacieuse cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour, 2 chambres,1 bureau ou chambre d'appoint, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Résidence au calme à proximité de la gare (5mn à pied),du tramway et des commerces de la place Lafayette. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 62 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 476,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 270 000,00 euros plus 6,56% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 287 700,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.