Appartement à vendre, 5 pièces - Angers 49100

Appartement T5 en hyper centre - Dans une petite copropriété (ancien hôtel particulier datant de 1870 ),au pied du tramway et à quelques pas de la place du Ralliement. Pour les amoureux de l'ancien, belle hauteur sous plafond ,parquet, cheminées. Nombreuses possibilités d'aménagement dont l'autorisation d'y installer une profession libérale. L'appartement est distribué comme suit : entrée/coursive avec placards, un double séjour de 43m²avec balcon et cheminée,3 grandes chambres, une cuisine aménagée avec accès loggia, une salle d'eau ,wc séparés. Nombreux rangements. Une cave. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 558,76 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 420 000,00 euros plus 6,07% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 445 500,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 et 4 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.