
Appartement à vendre, 5 pièces - Angers 49100



- Surface : 107.5 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
ANGERS A VENDRE SECTEUR LAFAYETTE T4/T5 - Appartement T4/T5 à vendre à 5 mn à pied de la gare et de la place Lafayette. Au 3ème et dernier étage dans une résidence de 1987 au calme, appartement de 107.5 m² composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour de 38m²,dégagement avec placards,3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains et un WC séparés. Appartement lumineux (triple exposition). Grande cave et place de parking en sous /sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 816,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 370 000,00 euros plus 6,22% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 393 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 726 et 2 336 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour38 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAngers 49100
- RéférenceTAPP277147719


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1726.00 € et 2336.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ANGERS SYNDIC GESTION
18 rue Beaurepaire & 7 rue Plantagenêt
49100 Angers
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