Maison familiale – 5 chambres – Terrain paysagé de 655 m²

582 000

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Maison individuelle à vendre, 10 pièces - Saint-Léger-de-Linières 49070
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  • Surface : 177
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 55 ca
  • Construction : 1999

Descriptif du bien

À moins de 15 minutes d'Angers.
Cette maison familiale, rénovée avec soin développe plus de 220 m² au sol, et offre un cadre de vie calme et lumineux.
L'entrée dessert un généreux espace de vie de plus de 70 m², salon-salle à manger réchauffé par un poêle à bois, ainsi qu'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée.
Une suite parentale, composée d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec WC, et d'un espace spa doté d'un jacuzzi thérapeutique.
Une seconde chambre, wc avec lave-mains, une arrière-cuisine, une buanderie et un accès au garage complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier aménagé en espace lecture-bureau dessert trois chambres supplémentaires avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et un grand grenier aménageable.
À l'extérieur, la maison profite d'un jardin paysagé et d'une terrasse bien exposée et sans vis-à-vis.
Commerces, écoles et transports à proximités.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol
    221
  • Séjour
    72
  • Surface terrasse
    60
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1999
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    6
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Léger-de-Linières 49070
  • Référence
    VM462

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGERS SYNDIC GESTION

18 rue Beaurepaire & 7 rue Plantagenêt
49100 Angers

+33 2 41 88 40 40
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