Appartement T3 traversant et lumineux
- Surface : 47.65 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
Descriptif du bien
Découvrez ce charmant T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur l'espace séjour avec cuisine aménagée, 2 belles chambres dont une avec rangements, une salle d'eau avec wc rénovée récemment.Le + : un grenier aménageable privatif de 23 m2 avec point d'eau situé au dessus de l'appartement ainsi qu'une grande cave en sous-sol.
A proximité direct de toutes les commodités (bus, tramway, commerces, école) et du parc Balzac.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol48 m²
- Séjour18 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAngers 49100 - Doutre
- RéférenceVA2787
Détail des pièces
- entrée0,99 m²
- séjour12,86 m²
- cuisine4,92 m²
- chambre12,06 m²
- chambre 213,1 m²
- placard1,42 m²
- salle d'eau + wc2,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 026 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1521.00 € et 2059.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ANGERS SYNDIC GESTION
18 rue Beaurepaire & 7 rue Plantagenêt
49100 Angers
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