EXCLUSIVITÉ - T3 - CHU/PLACE BICHON
217 300 €
- Surface : 61.5 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1990
Descriptif du bien
En exclusivité, à deux pas de la place bichon, rue Dacier, cet appartement est idéalement situé pour une vie de quartier familiale.
Proche de toutes les commodités et des transports, vous serez également à quelques minutes à pieds du centre ville.
L'entrée spacieuse et fonctionnelle avec ses rangements distribue la première partie de l'appartement.
La cuisine aménagée et spacieuse permet de profiter d'une belle luminosité toute la journée grâce à son exposition.
Vous pourrez facilement y créer un espace repas tout en profitant d'un large espace pour cuisiner.
Le séjour exposé sud ouest également, offre une belle luminosité et un volume généreux.
Vous accéderez ensuite, de la pièce de vie, à un dégagement donnant accès à l'espace nuit. Vous y trouverez deux chambres et une salle d'eau.
En complément de cet appartement vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave.
Venez le découvrir sans attendre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1990
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAngers 49100 - CHU
- RéférenceT3 rue Dacier
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 990114779
ANGERS SYNDIC GESTION
18 rue Beaurepaire & 7 rue Plantagenêt
49100 Angers
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