T2/T3 SECTEUR GARE
- Surface : 65.73 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1950
Descriptif du bien
Appartement T2/T3 à rénover - 65 m² - Libre
EN EXCLUSIVITE SECTEUR GARE ! Découvrez ce charmant appartement T2/T3 de 65.73 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1950. Cet appartement, libre de toute occupation, est une toile blanche idéale pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.
Vous y trouverez un grand double/séjour lumineux de 32m²,une entrée/dégagement avec placard, une cuisine séparée spacieuse avec vue sur jardin ,une chambre au calme sur jardin, une salle d'eau et des WC indépendants. Cet appartement est prêt à être modernisé selon vos goûts, avec la possibilité d'y créer une 2ème chambre. Les parquets et tomettes sont en bon état !
Cet appartement dispose également d'une cave et d'un grenier.
Secteur GARE dans une rue calme, cet appartement est idéalement placé.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour32 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1950
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceT2/T3 JACQUES GRANNEAU
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ANGERS SYNDIC GESTION
18 rue Beaurepaire & 7 rue Plantagenêt
49100 Angers
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