
T2 secteur Molière avec terrasse
266 500 €



- Surface : 51.39 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2025
Descriptif du bien
- TERRASSE,EMPLACEMENT,NEUF
A VENDRE ,Appartement standing neuf T2 avec terrasse de 23m².
En hyper -centre à proximité des commerces et du tramway dans une résidence neuve de haut standing,(immeuble Molière) cet appartement de 51.39m² au troisième étage sans vis à vis est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie sur parquet chêne massif de 23m² avec baie vitrée accès sur la terrasse, d'un coin cuisine aménagée (Porcelanosa),d'un dégagement desservant 1 chambre spacieuse de 14m² avec placard et également l'accès direct sur la terrasse, une salle d'eau avec double vasques et placard pour l'installation de la machine à laver, et un WC séparé avec lave-mains. Belles prestations ! Possibilité d'acquérir une place de stationnement sécurisée en sus. Ascenseur, local vélos sécurisé, adapté PMR, emplacement privilégié ! Exonération taxe foncière pour l'année prochaine !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium
- Séjour24 m²
- Surface terrasse23 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée
- ExpositionNord-Est
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationAngers 49100
- RéférenceT2 MOLIERE AVEC TERRASSE


Détail des pièces
- 13.70 m²
- 2.25 m²
- 3.84 m²
- 6.04 m²
- 24 m²
- 1.64 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGERS SYNDIC GESTION
18 rue Beaurepaire & 7 rue Plantagenêt
49100 Angers
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