
T2 secteur Molière avec terrasse



- Surface : 51.39 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2025
Descriptif du bien
- TERRASSE,EMPLACEMENT,NEUF
A VENDRE ,Appartement standing neuf T2 avec terrasse de 23m².
En hyper -centre à proximité des commerces et du tramway dans une résidence neuve de haut standing,(immeuble Molière) cet appartement de 51.30m² au troisième étage sans vis à vis est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie sur parquet chêne massif de 23m² avec baie vitrée accès sur la terrasse, d'un coin cuisine aménagée (Porcelanosa),d'un dégagement desservant 1 chambre spacieuse de 14m² avec placard avec également accès sur la terrasse, une salle d'eau avec double vasques et placard pour l'installation de la machine à laver, et un WC séparé avec lave-mains. Belles prestations ! Possibilité d'acquérir une place de stationnement sécurisée en sus. Ascenseur, local vélos sécurisé, adapté PMR, emplacement privilégié ! Exonération taxe foncière pour l'année prochaine !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium
- Séjour24 m²
- Surface terrasse23 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée
- ExpositionNord-Est
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationAngers 49100
- RéférenceT2 MOLIERE AVEC TERRASSE


Détail des pièces
- 13.70 m²
- 2.25 m²
- 3.84 m²
- 6.04 m²
- 24 m²
- 1.64 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343.00 € et 464.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGERS SYNDIC GESTION
18 rue Beaurepaire & 7 rue Plantagenêt
49100 Angers
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