ANGERS MONTAIGNE ! Appartement Type 2
- Surface : 44.6 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1948
Descriptif du bien
Appartement T2 à Rénover - 44.60 m² -
Dans une petite copropriété, cet appartement traversant est composé d'une entrée, 2 grandes pièces dont une avec un espace cuisine, une salle de bains avec wc.
Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol.
Vendu avec locataire en place (456,73€ + 38,27€ de loyer), des travaux seront à prévoir sur le bien.
Situé à proximité de toutes les commodités et commerces (au pied de l'arrêt de tramway MONTAIGNE et ligne de bus), stationnement gratuit.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAngers 49100
- RéférenceVA2616
Détail des pièces
- Séjour19.81 m²
- Chambre22.5 m²
- Salle d'eau + wc2.69 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 272 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ANGERS SYNDIC GESTION
18 rue Beaurepaire & 7 rue Plantagenêt
49100 Angers
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.