BELLEFONTAINE - Appartement T2 avec terrasse et box fermé

197 600

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Appartement à vendre, 2 pièces - Angers 49000
Appartement à vendre, 2 pièces - Angers 49000
Appartement à vendre, 2 pièces - Angers 49000
  • Surface : 44.63
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2021

Descriptif du bien

Situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.
Cet appartement se compose d'une entrée avec visiophone, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, hotte, plaques induction, nombreux rangements), prolongé par une terrasse de 10 m² exposée  Sud-Est sans vis-à-vis; une chambre confortable comprenant un meuble dressing, une salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche serviettes et wc.
Un box fermé accessible directement par l'ascenseur complète ce bien.
Garage à vélos et stationnement gratuit également disponible devant l'immeuble.
Commerces et transports à proximité.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    45
  • Séjour
    23
  • Surface terrasse
    10
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Angers 49000
  • Référence
    VA3051

Détail des pièces

  • entrée
    4,76 m²
  • séjour + cuisine
    23,13 m²
  • chambre
    11,67 m²
  • salle d'eau + wc
    5,78 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 637 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGERS SYNDIC GESTION

18 rue Beaurepaire & 7 rue Plantagenêt
49100 Angers

+33 2 41 88 40 40
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