HYPER-CENTRE - Studio
75 400 €
- Surface : 10.86 m²
- Pièces : 1
- Construction : 2021
Descriptif du bien
Rue du Mail, en hyper-centre d'Angers.
Ce studio fonctionnel de 11 m² carrez et environ 23 m² au sol, est situé en arrière-cour d'une petite copropriété.
Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un coin couchage en mezzanine,
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en concession au parking Molière, rare sur le secteur !
Actuellement loué 496,27 € CC (appartement + parking).
Faibles charges de copropriété — belle opportunité d'investissement ou premier achat.
Proche commerces et transports.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol23 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- VueCour
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- LocalisationAngers 49100
- RéférenceVA3091
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ANGERS SYNDIC GESTION
18 rue Beaurepaire & 7 rue Plantagenêt
49100 Angers
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