Appartement à louer, 3 pièces - Angers 49100
840 € /mois CC
- Surface : 69.27 m²
- Pièces : 3
- Construction : 1948
Descriptif du bien
Hyper centre - Appartement de type 3 - rue Saint Maurille - En hyper centre, rue Saint Maurille, un appartement au 3ème étage sans ascenseur d'une surface de 69m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine (rangements, plaque de cuisson, hotte, bloc évier, four), une salle d'eau, deux chambres, un dégagement avec WC séparé.
Les charges comprennent : eau froide, chauffage et entretien et minuterie des communs. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 840,35 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 554,16 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 207,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Étage3
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAngers 49100
- RéférenceGES91450004-645
Informations complémentaires
Honoraires de 554 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ANGERS SYNDIC GESTION
18 rue Beaurepaire & 7 rue Plantagenêt
49100 Angers
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