Appartement à louer, 3 pièces - Angers 49000
- Surface : 60.38 m²
- Pièces : 3
- Construction : 2025
Descriptif du bien
TERRA BOTANICA - Appartement T3 - Dans résidence neuve, appartement type 3 au deuxième étage : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc, balcon et parking en sous-sol. Chauffage collectif. Libre le 1er novembre 2025. Logement soumis à la Loi Pinel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 483,04 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 181,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 266 et 359 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre/Collectif
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Étage2
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceLAPP114792
Informations complémentaires
Honoraires de 483 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 745 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 745 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 266.00 € et 359.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ANGERS SYNDIC GESTION
18 rue Beaurepaire & 7 rue Plantagenêt
49100 Angers
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