ANGERS Appartement rénové T5 en duplex - ANGERS proche jardin des plantes et à 5mn du tramway, superbeT5 duplex entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement "coup de coeur" offre un espace de vie très lumineux de 50m² accessible par une entrée avec un escalier privatif (possibilité d'installer un ascenseur),cet appartement est composé d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme ouverte sur le salon/séjour, parquet chêne massif sur tout l'ensemble de l'appartement, suite parentale avec une spacieuse douche à l'italienne, un WC séparé, coin buanderie, à l'étage deux chambres, une salle de bains ,un WC séparé, un espace dressing. Climatisation, volets roulants électriques, domotique, pompe à chaleur. Excellente isolation des murs. Petite copropriété ,faibles charges. Honoraires d'agence 15.000 € soit 3,49% du prix net vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 912,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 429 000,00 euros plus 3,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 444 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.