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ANGERS SYNDIC GESTION
18 rue Beaurepaire
49100 Angers


02 41 88 40 40
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Appartement ANGERS 40 m²
159 440 €
159 440 €
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T2 rénové en HYPER CENTRE - Appartement T2 rénové environ 40m² au sol, situé rue Toussaint au 3ème et dernier étage avec vue dégagée sur les toits. Petite copropriété avec faibles charges. Un changement de ballon d'eau vous fera passer le classement de performance énergétique en D. Idéal pour étudiant ou pied-à-terre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 149 000,00 euros plus 7,01% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 159 440,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 444 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Honoraires inclus de 7.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 444.00 et 600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/asg/147/jA51U/bareme_asg_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceTAPP277147112
VilleANGERS 49000
Surface40.00
Séjour14
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
Étage4
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée

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