
Maison à vendre, 4 pièces - Angers 49000



- Surface : 83 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 01 a 95 ca
Descriptif du bien
ANGERS Maison 3 chambres rénovée - En exclusivité ! Angers secteur Belle Beille , magnifique rénovation pour cette maison de ville d'une surface de 83m² sur une parcelle de 195 m² située à proximité du tramway et des commerces. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon /séjour avec du mobilier de rangement, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie aménagée, un WC avec lave-mains. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres sur parquet avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un grenier. Garage, jardin, terrasse. Maison impeccable, il ne reste plus qu'à poser vos meubles !. Le prix du bien net vendeur est de 275 000,00 euros plus 5,45% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 290 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres3
- Salle d'eau1
- État intérieurEn excellent état
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceTMAI245881323


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ANGERS SYNDIC GESTION
18 rue Beaurepaire & 7 rue Plantagenêt
49100 Angers
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