Maison à vendre, 9 pièces - Angers 49100

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Maison à vendre, 9 pièces - Angers 49100
  • Surface : 300 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1

Descriptif du bien

ANGERS SECTEUR FOCH - Monopropriété située secteur FOCH d'environ 300m² sur 3 niveaux (9 pièces) ,avec un jardin, une terrasse et un garage. Ce bien est idéal pour une profession libérale. Possibilité d'y installer un ascenseur. Bel emplacement et en excellent état ! Local professionnel au rez-de-chaussée et au 1er étage :ensemble de salles/bureaux, espaces cuisines et WC normes PMR, un garage ,un jardin, une grande terrasse. Au 2ème étage: un appartement refait à neuf de 89 m² composé de deux chambres ,un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains ,WC. Au sous/sol une cave et une chaufferie. Photos sur demande. Contactez Sonia BERTIN 06.17.12.41.22. Le prix du bien net vendeur est de 1 200 000,00 euros plus 5,33% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 264 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Salle d'eau
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Angers 49100
  • Référence
    TMAI245881163

Informations complémentaires

ANGERS SYNDIC GESTION

18 rue Beaurepaire & 7 rue Plantagenêt
49100 Angers

02 41 88 40 40
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