Appartement à vendre, 4 pièces - Angers 49000

Madeleine/Lycée appartement 3 chambres - Appartement 4 pièces à vendre secteur Madeleine/place du Lycée dans une résidence "Konckier",au 5ème (ascenseur) et dernier étage avec balcon, cet appartement traversant vous séduira par ces espaces bien définis et sa luminosité. Vous y trouverez une entrée spacieuse desservant la cuisine aménagée et équipée et son cellier, ainsi que des WC avec lave-mains, puis un séjour/salle à manger donnant sur un large balcon. La partie nuit de l'appartement est composée d'un dégagement avec nombreux placards,3 chambres, une salle d'eau et des séparés avec lave-mains. L'appartement est actuellement configuré en 2 chambres, il suffira d'une cloison pour retrouver la 3ème chambre si besoin. Une cave et un garage en sous/sol. Proximité place du lycée (5mn à pied). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 53 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 986,11 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 350 000,00 euros plus 5,43% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 369 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.