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ANGERS SYNDIC GESTION
18 rue Beaurepaire
49100 Angers


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Maison ST BARTHELEMY D ANJOU 130 m²
318 000 €
318 000 €
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St Barthélémy d'Anjou Maison 4 chambres - ST Barthélémy d'Anjou secteur Les Claveries. Agréable maison familiale d'environ 140m² sur un terrain de 508m² clos et arboré dans secteur calme et proche des commerces (Super U des Banchaies à 5 mn à pied), ligne de bus, tramway et école à proximité. Facilité d'accès aux axes routiers. Maison composée au rez-de-chaussée d'une cuisine américaine aménagée et équipée de 13 m² environ ouverte sur un grand salon/séjour de 54 m² avec cheminée à foyer fermé, ainsi qu'un accès direct sur terrasse et jardin, une arrière-cuisine, une chambre de 12 m² environ, WC avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert 3 chambres 9,15, 17 m² sur parquet, une salle de bains avec douche et baignoire, double vasque et WC. Un grenier à exploiter si besoin, une cave ,un garage et un cabanon de jardin complètent cette jolie maison. Le prix du bien net vendeur est de 305 000,00 euros plus 4,26% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 318 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 775 et 2 401 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1775.00 et 2401.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/asg/147/jA51U/bareme_asg_1.pdf
RéférenceTMAI245880732
VilleST BARTHELEMY D ANJOU 49124
Surface130.00
Séjour54
Superficie du terrain05 a 04 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
État généralEn excellent état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
Stationnement int.1
Taxe foncière1 535 €/an

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