SECTEUR NEY ,Maison 140 m² - FAIRE OFFRE ! Maison d'environ 140m² à vendre à 2 minutes à pied de la place NEY. Cette maison sur 2 étages avec un extérieur arboré vous séduira par son fort potentiel d'aménagement. Parquet massif, cheminées en marbre,2 grandes caves. Idéal pour une famille nombreuse avec ses 6 chambres ou bien pour un investissement locatif ! Prévoir travaux. Le prix du bien net vendeur est de 450 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 477 000,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 420 et 6 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. | Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4420.00 et 6030.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/asg/147/jA51U/bareme_asg_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr | Référence | TMAI245881137 | | Ville | ANGERS 49100 | | Surface | 136.50 m² | | Séjour | 31 m² | | Superficie du terrain | 01 a 48 ca | | Pièces | 7 | | Chambres | 6 | | Niveaux | 3 | | Salle de bains | 1 | | Salle d'eau | 1 | | État général | Petits travaux à prévoir | | Chauffage | Gaz
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