Angers Maison 4 chambres - Secteur recherché (entre CHU et l'avenue René Gasnier) Maison spacieuse et lumineuse avec 4 chambres, idéale pour une famille. Cette maison est composée d'un séjour/salon confortable avec accès au balcon. Une cuisine aménagée et équipée (Cuisinella), offrant un espace fonctionnel. Trois chambres de plain pied ainsi qu' une salle d'eau récente (douche à l'italienne)avec WC et placard. Une chambre à l'étage ,une salle d'eau et des WC séparés. Un cellier et un grenier complètent les placards de cette maison. Un jardin charmant, offrant un espace extérieur agrémenter de plantes fleuries et d'un magnifique figuier ,ainsi qu'une serre pour vos plantations. La maison est en bon état, ce qui signifie que les nouveaux propriétaires pourront s'installer sans avoir à effectuer de travaux majeurs. Le chauffage au gaz individuel assure un confort thermique efficace dans toute la maison. Centre commercial à 5mn ,bus et écoles à proximité. Prix du bien net vendeur est de 320.000euros plus 5% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 336.000 euros. Le prix du bien net vendeur est de 320 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 336 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.