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ANGERS SYNDIC GESTION
18 rue Beaurepaire
49100 Angers


02 41 88 40 40
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Appartement ANGERS 21 m²
112 800 €
112 800 €
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PATTON STUDIO + parking au pied du tramway - Studio 20.62 m² à vendre dans une petite copropriété de 1995 située au début de l'avenue Patton à proximité du parc de Balzac et au pied du tramway. Au deuxième étage sur trois, cet appartement est idéal pour un investissement locatif étudiant. Composé d'une entrée avec placard et d'une pièce de vie , + d'une salle d'eau avec WC. Place de parking privative sécurisée. Local vélos. Faibles charges. Chauffe eau , convecteurs et vasque meuble récents, l'appartement vient d'être repeint !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 719,36 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 105 000,00 euros plus 7,43% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 112 800,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Honoraires inclus de 7.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 490.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/asg/147/jA51U/bareme_asg_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceTAPP277147249
VilleANGERS 49100
Surface21.00
Séjour17
Pièces1
Salle d'eau1
Étage2
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
Stationnement ext.1
Taxe foncière655 €/an

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