Angers/Ney appartement 2 pièces - Secteur Ney ,beau 2 pièces rénové dans petite copropriété avec faibles charges. Cet appartement traversant et lumineux est composé comme suit: pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée sur parquet, une grande chambre avec placard/penderie, et une salle d'eau dans le prolongement de la chambre avec douche et WC. Un grenier au dessus de l'appartement ainsi qu'un emplacement sécurisé pour les vélos. Commerces de la place Ney à proximité, à 7 mn à pied du tramway. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 796,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 130 000,00 euros plus 7,15% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 139 300,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. | Honoraires inclus de 7.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1110.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/asg/147/jA51U/bareme_asg_1.pdf| Référence | TAPP277146355 | | Ville | ANGERS 49000 | | Surface | 32.70 m² | | Séjour | 16 m² | | Pièces | 2 | | Chambres | 1 | | Salle d'eau | 1 | | Étage | 2 | | État général | En excellent état | | Chauffage | Electrique
Individuel | | Exposition | Sud-Ouest | | Taxe foncière | 554 €/an |
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